Ofte stillede spørgsmål (FAQ)
▸ Hvad indebærer medlemskab af Grundejerforeningen Søndertoften (GFS)?
Medlemskab betyder, at du som beboer er en del af foreningens fællesskab og bidrager til drift, vedligeholdelse og aktiviteter i området. Kontingentet dækker bl.a. fællesarealer, belysning og foreningens arrangementer. Som ejer af en ejendom i Søndertoften er du forpligtet til at være medlem af Grundejerforeningen.
▸ Hvad er kontingentet, og hvad dækker det?
Kontingentet på 2.000 kr. pr. kvartal er betaling for medlemskab af Grundejerforeningen Søndertoften (GFS).
Som ejer af en ejendom i Søndertoften er medlemskab obligatorisk, og kontingentet dækker drift og vedligeholdelse af fællesarealer, belysning, grønne områder, snerydning, forsikringer samt foreningens aktiviteter.
▸ Hvordan og hvornår betaler jeg kontingentet?
Kontingentet opkræves kvartalsvis forud for hvert kvartal – normalt i begyndelsen af marts, juni, september og december.
Betalingsoplysninger fremgår af opkrævningen, som sendes via mail. Har du spørgsmål om betaling eller manglende opkrævning, kontakt gf@sondertoften.dk.
▸ Hvornår afholdes generalforsamlingen?
Den ordinære generalforsamling afholdes normalt hvert år i november. Indkaldelse udsendes i god tid med dagsorden og bilag.
Læs mere på siden “Generalforsamling”.
▸ Hvem fastsætter regler, servitutter og deklarationer?
Servitutter og deklarationer er fastsat i forbindelse med områdets etablering og gælder for alle ejendomme. Disse er tinglyst på samtlige matrikler og kan kun ændres ved beslutning på to på hinanden følgende generalforsamlinger med flertal, hvorefter ændringerne skal gen-tinglyses.
Bestyrelsen forholder sig til de eksisterende regler og yder ikke individuel fortolkning eller rådgivning.
Bemærk: Der er en lokalplan, som erstatter dele af servitutterne og regulerer andre forhold for bebyggelsen i Søndertoften. HTK er myndighed og håndhæver lokalplanen.
▸ Hvor finder jeg dokumentation om tidligere byggesager, tegninger og installationer?
Som boligejer kan du finde tidligere byggesager, tegninger, installationer m.m. via kommunens digitale byggesagsarkiv.
Du kan slå oplysninger op på:
weblager.dk – Høje Taastrup Kommunes byggesagsarkiv
Her kan du bl.a. finde materiale om ombygninger, kloak, el, VVS og historiske tegninger.
▸ Hvordan tilmelder jeg mig YouSee Grundpakken (TV)?
Send en mail til gf@sondertoften.dk med dit husnummer og teksten: “Vi ønsker Søndertoften [husnummer] tilmeldt YouSee Grundpakken pr. xx/xx/xxxx.”
Derefter indbetaler du gebyret på 600 kr. som beskrevet under siden “Tilmelding Grundpakken (TV)”.
▸ Hvordan opsiger jeg YouSee Grundpakken?
Opsigelse skal ske via GFS – ikke via YouSee. Send en mail til gf@sondertoften.dk med teksten: “Vi ønsker at opsige YouSee Grundpakken for Søndertoften [husnummer] pr. xx/xx/xxxx.”
Opsigelsesvarsel: løbende måned + 30 dage.
▸ Hvilke internetmuligheder har jeg?
Alle boliger har adgang til TDC Fiber, hvor du frit kan vælge udbyder (fx YouSee, Hiper, Fastspeed m.fl.). Foreningen har desuden en prisaftale med YouSee på coax-bredbånd via TV-stikket.
▸ Hvad gør jeg ved fejl på TV- eller internetsignal?
Tjek først din udbyders driftsstatus – fx YouSee Driftsinformation. Hvis der ikke er registreret fejl, kan du genstarte udstyret. Hjælper det ikke, kontakt din udbyder direkte.
▸ Hvad skal jeg gøre, hvis jeg skal flytte?
Ved flytning kan eventuelle aftaler (fx YouSee Grundpakken) afmeldes via foreningen. Kontakt bestyrelsen for at få bekræftet status på medlemskab og kontingent, så ejerskiftet registreres korrekt.
Din ejendomsmægler er forpligtet til at indhente en administratorerklæring fra Grundejerforeningen. Du kan hjælpe processen ved at minde ejendomsmægleren om dette samt sikre, at de oplyser hvem de nye ejere er, så de kan modtage relevant information ved indflytning.
▸ Hvordan kontakter jeg bestyrelsen?
Skriv til gf@sondertoften.dk eller brug kontaktformularen. Bemærk, at bestyrelsen ikke yder individuel rådgivning eller teknisk support uden for bestyrelsens regi.